Sulle colline di Varano de Melegari, antica casa torre del 1500 costruita interamente in pietra, detta un tempo rocca o torre per la sua forma rettangolare e massiccia ed eretta a scopi difensivi. Successivi e risalenti al 1700 sono gli ampliamenti successivamente effettuati. Entrambe le strutture sono state completamente ristrutturate nel rispetto dei materiali originari ed esaltandone le caratteristiche storiche dell'epoca con il risultato di un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole e di grande design. Diverse riviste specialistiche del settore tra cui il periodico di casantica si sono occupati di questo immobile ricco di storia e di sapori di un tempo lontano.
Distante 15 minuti dall’uscita del casello autostradale di Fornovo Taro (A15),il primo centro abitato con ristorante dista 2 Km,il supermercato dista 3Km, il centro abitato più vicino è Varano dè Melegari dista Km 6.
L’mmobile è posto al centro del fondo rustico all’interno di un bosco,
Superficie podere Ha 3.00, interamente boschiva.
Dista circa mt 400 dalla strada comunale asfaltata.
Fornito di energia elettrica, Acquedotto privato. Bombolone GAS Liquido interrato da L. 1500.
Impianto di riscaldamento a pavimento (bassa temperatura)con caldaia a condensazione
Immobile formato da n° 2 unità.
PRIMA UNITA’ Casa Torre:
Unità principale: antica casa torre del 1500, con successivi ampliamenti nel 1700,completamente ristrutturata, con restauro scientifico,inserimento di conservatory
Piano seminterrato:
Cantina direttamente scolpita nella roccia mq.20,00
Piano terra:
Formato da suite (camera con bagno quest’ultimo scolpito nella roccia) mq.38,00, pavimenti in resina.
Prino primo:
Formata da reparto giorno comprendente conservatory, 2 salotti, cucina,piccolo servizio igienico, il tutto per mq.80,00 . Pavimenti in resina nella conservatory,con relativi tappeti disegnati.
Pavimenti in ardesia (pianoni) nei 2 salotti.
Pavimento in legno con tappeti disegnati.
Piano secondo:
Formato da suite (camera vano torre con bagno) mq.38,00, pavimenti in resina.
L’accesso alle suite è indipendente in quanto l’accesso è dall’esterno dell’immobile
SECONDO UNITA’
Unità casotto staccato,formato al piano seminterrato da centrale termica-dispensa mq. 26,00, al piano primo da reparto formato da camera con camino e bagno mq. 26,00 pavimento interno in legno. Per maggiori info contatta Gabetti Domus 338-1114172 mtusino@gabettidomus.it